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Maison à vendre - 2 pièces - 96 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 2 pièces - 96 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26539

Secteur BASTIDE - STALINGRAD
A deux pas du Pont de Pierre, de tous les aménagements de la rive droite, ses nombreux commerces, écoles et activités diverses, et à cinq minutes à pied de l'arrêt Jardin botanique de la ligne A du tramway, venez découvrir cette maison contemporaine, en très bon état et offrant différentes possibilités d'aménagement.


Vous serez séduit par un jardin d'accueil, son grand séjour très lumineux, une salle d'eau double vasques et une chambre spacieuse. Vous disposez de nombreux rangements, et surtout après quelques travaux dans les combles et le garage, vous pourrez ainsi augmenter de manière non négligeable la superficie de la maison.
Habitable de suite, cette maison est idéale pour un projet de vie.

N'attendez plus pour venir la visiter, elle sera vous réserver quelques bonnes surprises

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Maison année 70
  • Surface totale : 160,0 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 183 m2
    • entrée couloir (16,3 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Sous-sol (10,1 m2)
    • Circulation (5,5 m2)
    • garage (21,2 m2)
    • palier (0,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Grenier (45,5 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Cour/rue
À savoir
  • Travaux récents : La maison a été rénové il y a 2 ans. Le sol les murs Changement des radiateurs.
  • Travaux à prévoir : Isolation Électricité Chaudière (a vérifier)
  • Taxe foncière : 1424 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Riadh rojbani, agent commercial (RSCA 851414748)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
185
Certifié par Qualitelis

10/10

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…  Lire la suite

stephanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
stephanie D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore

8/10

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je …  Lire la suite

Nicolas J.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicolas J. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je préfère faire le virement sous 10 jours et à mon notaire, comme cela se pratique chez d'autres agents immo.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Merci pour votre retour Monsieur Jeantaud. Vous soulevez un aspect intéressant concernant le compromis de vente. Même si de plus en plus d'agences rédigent elles-mêmes ces compromis, il n'est pas rare que certains clients n'aient jamais été confrontés à ce phénomène, et puissent être réticents à nous confier leur dépôt de garantie. L'aspect psychologique mis à part, et que je comprends très bien, nous tenons à préciser que nous sommes habilités séquestre, avec une assurance et toutes les garanties obligatoires pour recevoir légalement lesdits dépôts.

10/10

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de profess…  Lire la suite

patricia G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
patricia G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de professionnalisme.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Madame Gavanon merci pour votre retour. Nous sommes fiers d'avoir pu satisfaire votre confiance et vous accompagner tout au long de votre achat. Merci encore