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Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26558

Maison Bordeaux sud !

Century21 Talent Immobilier vous propose cette très belle maison moderne de 2009 ².
Très bien située dans une rue calme proche de la barrière de Toulouse, et non loin de la place Nansouty, ses commerces de qualité et ses transports. Vous pourrez de même facilement vous rendre à la gare Saint-Jean, en moins de 10 minutes à vélo.
D'une surface de 129m2, cette maison se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée est occupé par un grand séjour fonctionnel et lumineux avec sa cuisine ouverte et son cellier, le tout donnant sur un jardin avec terrasse où vous apprécierez la tranquillité de la vie urbaine.
A l'étage vous trouverez un vaste salon traversant avec un bureau. Enfin, au second, le coin nuit séparé offre à ses trois chambres et une salle d'eau un calme certain. Le tout baigné par une belle luminosité.
Une place de parking vient compléter l'aspect pratique de cette belle maison.

Bien rare, ne tardez pas à le visiter !

Pour toutes nos annonces, rejoignez-nous sur notre page : century21-talent-bordeaux.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 128,9 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle à manger (31,4 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • SDB (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (30,4 m2)
    • Balcon (2,4 m2)
    • jardin (30,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
À savoir
  • Taxe foncière : 2031 €
  • Charges de copropriété : 115 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
185
Certifié par Qualitelis

10/10

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…  Lire la suite

stephanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
stephanie D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore

8/10

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je …  Lire la suite

Nicolas J.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicolas J. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je préfère faire le virement sous 10 jours et à mon notaire, comme cela se pratique chez d'autres agents immo.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Merci pour votre retour Monsieur Jeantaud. Vous soulevez un aspect intéressant concernant le compromis de vente. Même si de plus en plus d'agences rédigent elles-mêmes ces compromis, il n'est pas rare que certains clients n'aient jamais été confrontés à ce phénomène, et puissent être réticents à nous confier leur dépôt de garantie. L'aspect psychologique mis à part, et que je comprends très bien, nous tenons à préciser que nous sommes habilités séquestre, avec une assurance et toutes les garanties obligatoires pour recevoir légalement lesdits dépôts.

10/10

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de profess…  Lire la suite

patricia G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
patricia G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de professionnalisme.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Madame Gavanon merci pour votre retour. Nous sommes fiers d'avoir pu satisfaire votre confiance et vous accompagner tout au long de votre achat. Merci encore