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Maison à vendre - 5 pièces - 119 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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556 500 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 119 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26622

Bordeaux - Sacré Cœur
Venez découvrir cette échoppe pierre T5 de 120 m2 à étage avec cour de 50m2 sans vis à vis, dépendances et cave !
En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon de plus de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, une salle de bain avec wc ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres de plus de 10 m2 avec placards, un bureau de 8 m2 pouvant servir de chambre d'enfant et une salle d'eau avec wc.
Vous apprécierez particulièrement la cour sans vis à vis de 50m2, les dépendances et la cave semi enterrée.
L'absence de travaux et la situation géographique à proximité du Sacré Cœur, de la place Nansouty, de la gare Saint Jean et du tram C sont des éléments qui finiront de vous séduire.
PRIX 556 500€ HAI
Plus d'informations sur le bien à partir de notre site agence www.century21-talent-bordeaux.com ou par téléphone.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 148,7 m2
  • Surface habitable : 120,0 m2
  • Surface terrain : 135 m2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • SAS (1,3 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Chaufferie (2,0 m2)
    • sas étage (9,6 m2)
    • Dressing (8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Individuel appareil électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1694 €
Les performances énergétiques
  • 121
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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10/10

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…  Lire la suite

stephanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
stephanie D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore

8/10

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je …  Lire la suite

Nicolas J.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas J. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je préfère faire le virement sous 10 jours et à mon notaire, comme cela se pratique chez d'autres agents immo.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Merci pour votre retour Monsieur Jeantaud. Vous soulevez un aspect intéressant concernant le compromis de vente. Même si de plus en plus d'agences rédigent elles-mêmes ces compromis, il n'est pas rare que certains clients n'aient jamais été confrontés à ce phénomène, et puissent être réticents à nous confier leur dépôt de garantie. L'aspect psychologique mis à part, et que je comprends très bien, nous tenons à préciser que nous sommes habilités séquestre, avec une assurance et toutes les garanties obligatoires pour recevoir légalement lesdits dépôts.

10/10

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de profess…  Lire la suite

patricia G.
Client Acheteur après compromis de vente
patricia G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de professionnalisme.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Madame Gavanon merci pour votre retour. Nous sommes fiers d'avoir pu satisfaire votre confiance et vous accompagner tout au long de votre achat. Merci encore