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Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26667

Maison de ville Bordeaux sud

Dans le secteur résidentiel attenant au Sacré Coeur, proche de la barrière de Bègles et de ses commerces, nous vous proposons cette belle maison de ville en pierre dans une petite rue calme.
La maison de style art-déco d'environ 102 m² sur deux étages, se caractérise par de beaux volumes, des prestations conservées comme des parquets anciens et des cheminées d'époque en marbre, sous une hauteur sous plafond d'environ 3,20m. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, une climatisation réversible, au rez-de-chaussée et au premier, et les fenêtres isolées avec du double vitrage pour la plupart.
Une cave et un jardin viennent compléter le tout.
Avec son grand séjour, ses deux chambres et un bureau (possibilité de créer une troisième chambre), elle n'attend que vous pour lui apporter un rafraichissement qui lui donnera une seconde vie.

N'attendez pas !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Maison bordelaise
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Surface terrain : 78 m2
    • Cave (14,1 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Salon/SAM (30,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • PIECE (4,1 m2)
    • palier1 (2,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • rue
  • Surface sous-sol : 14 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • rue
  • Jardin/rue
À savoir
  • Travaux à prévoir : électricité, sdb, cuisine et déco
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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Je découvre
10/10

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…  Lire la suite

stephanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
stephanie D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore

8/10

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je …  Lire la suite

Nicolas J.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas J. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je préfère faire le virement sous 10 jours et à mon notaire, comme cela se pratique chez d'autres agents immo.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Merci pour votre retour Monsieur Jeantaud. Vous soulevez un aspect intéressant concernant le compromis de vente. Même si de plus en plus d'agences rédigent elles-mêmes ces compromis, il n'est pas rare que certains clients n'aient jamais été confrontés à ce phénomène, et puissent être réticents à nous confier leur dépôt de garantie. L'aspect psychologique mis à part, et que je comprends très bien, nous tenons à préciser que nous sommes habilités séquestre, avec une assurance et toutes les garanties obligatoires pour recevoir légalement lesdits dépôts.

10/10

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de profess…  Lire la suite

patricia G.
Client Acheteur après compromis de vente
patricia G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de professionnalisme.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Madame Gavanon merci pour votre retour. Nous sommes fiers d'avoir pu satisfaire votre confiance et vous accompagner tout au long de votre achat. Merci encore