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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,52 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,52 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26808

APPARTEMENT T3 VICTOIRE

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cet appartement lumineux à deux pas de la Place de la Victoire.

Il se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété.

Il met à votre disposition une entrée dans laquelle vous retrouvez un wc, un dégagement qui dessert une chambre, un double séjour dans lequel vous pourrez installer une seconde chambre et une cuisine indépendante.
Vous retrouvez également une salle de bains et un accès à des combles dans lesquels vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.
Un cellier au rez-de-chaussée complète ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre ce lieu chaleureux.

Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate du tram B "arrêt Saint Nicolas", des bus, des commerces, et des facs...

Cet appartement peut-être destiné pour de la résidence principale ou de la colocation.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Celier (0,8 m2)
    • Combles (30 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
Les Plus
  • Toits
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 974 €
Les performances énergétiques
  • 221
  • 51
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 221 [rang D]

Valeur GES : 51 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 330,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Frédérique mahé, agent commercial (RSAC 528 310 436)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
191
Certifié par Qualitelis

10/10

Un accueil professionnel, efficace. Monsieur Le Jeune est un interlocuteur très compétent. Il a très bien assuré le suivi du dossier depuis les premi…   Lire la suite

olivier L.
Client Acheteur après acte de vente
olivier L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accueil professionnel, efficace. Monsieur Le Jeune est un interlocuteur très compétent. Il a très bien assuré le suivi du dossier depuis les premières visites jusqu’à la signature de l’acte.

10/10

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…   Lire la suite

stephanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
stephanie D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore

8/10

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je …   Lire la suite

Nicolas J.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicolas J. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je préfère faire le virement sous 10 jours et à mon notaire, comme cela se pratique chez d'autres agents immo.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Merci pour votre retour Monsieur Jeantaud. Vous soulevez un aspect intéressant concernant le compromis de vente. Même si de plus en plus d'agences rédigent elles-mêmes ces compromis, il n'est pas rare que certains clients n'aient jamais été confrontés à ce phénomène, et puissent être réticents à nous confier leur dépôt de garantie. L'aspect psychologique mis à part, et que je comprends très bien, nous tenons à préciser que nous sommes habilités séquestre, avec une assurance et toutes les garanties obligatoires pour recevoir légalement lesdits dépôts.