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Maison à vendre - 4 pièces - 87,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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344 600 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 87,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26958

Située entre la Place Nansouty et le Marché des Capucins, nous vous proposons à la vente une maison (1 seul lot) de plein pied d'environ 87m² s'articulant autour d'une cour destinée à de l'investissement.

L'entrée et le couloir dessert deux habitations physiquement séparées :

- un T2 (loué 530€/mois) composé d'un séjour, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur une cour de 6m², une salle de bains et un WC.

- un T2 en fond de cour, libre de toute occupation, est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Ce bien dispose également d'une cour de 14m².

La ligne B du tramway et les bus sont à 5 minutes à pieds.

De plus vous pourrez profiter des nombreux commerces et restaurants du quartier.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
    • Entrée / circulation (5 m 2)
    • Séjour (23,3 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (15,3 m 2)
    • Cuisine (5,1 m 2)
    • Salle de bains (3 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Séjour /cuisine (18 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Cour
À savoir
  • Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Frédérique mahé, agent commercial (RSAC 528 310 436)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
207
Certifié par Qualitelis

8/10

Florian Lejeune très bon conseiller, un jeune homme dynamique et très sympa !  

PIERRE P.
Client Acheteur après acte de vente
PIERRE P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Florian Lejeune très bon conseiller, un jeune homme dynamique et très sympa !

10/10

Un accueil professionnel, efficace. Monsieur Le Jeune est un interlocuteur très compétent. Il a très bien assuré le suivi du dossier depuis les premi…   Lire la suite

olivier L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
olivier L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accueil professionnel, efficace. Monsieur Le Jeune est un interlocuteur très compétent. Il a très bien assuré le suivi du dossier depuis les premières visites jusqu’à la signature de l’acte.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Monsieur Leblond, merci pour votre avis. Monsieur Le Jeune est heureux que vous ayez apprécier son engagement dans votre projet qu'il a pu mener au bout, tout en répondant aux contingences du moment

10/10

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…   Lire la suite

stephanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
stephanie D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore