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Maison à vendre - 4 pièces - 61,34 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 61,34 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26959

Maison de ville T4 - 61 m² - Victoire/Saint-Genès !

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à Bordeaux, à deux pas de la célèbre place de la Victoire et de la porte d'Aquitaine !

Sa localisation est idéale !

Vous profiterez pleinement de la vie citadine qu'offre Bordeaux, sa gastronomie, sa culture et ses belles pierres !

Toutes les commodités sont à vos pieds !

L'école maternelle Francis de Pressensé, le collège Francisco Goya, le lycée Montaigne et Gustave Eiffel notamment.

Pour vos petites courses, vous trouverez tout sur place !

Côté transports, le tramway ligne B et l'arrêt de bus des lignes 1, 5, 11 et 47 sont à 3 minutes à pied de la maison !

Pour le shopping ? Profitez de la plus grande artère commerçante d'Europe, la rue Sainte-Catherine.

Cette adorable maison offre au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie composée d'une cuisine fonctionnelle, ouverte sur un séjour chaleureux (cheminée, parquet en bois massif), idéal pour recevoir vos amis !

À l'étage, retrouvez le coin nuit, avec deux belles chambres séparées par la salle d'eau.
Pour compléter ce bien ? Une buanderie et une quatrième pièce bien aménagée et très seine en souplex !

Idéal pour une jeune famille !

Devenez propriétaire d'une maison à Bordeaux, pour le prix d'un appartement !

Une belle opportunité à saisir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Bordelaise
  • Style de Maison : Bordelaise
  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
    • Séjour /cuisine (22,4 m 2)
    • Palier (1,1 m 2)
    • Chambre 1 (9,5 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
    • SDE/WC (2,7 m 2)
    • Chambre 3 (10,5 m 2)
    • Buanderie (5,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Central cumulus electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 586 €
Les performances énergétiques
  • 471
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 471 [rang G]

Valeur GES : 15 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
207
Certifié par Qualitelis

8/10

Florian Lejeune très bon conseiller, un jeune homme dynamique et très sympa !  

PIERRE P.
Client Acheteur après acte de vente
PIERRE P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Florian Lejeune très bon conseiller, un jeune homme dynamique et très sympa !

10/10

Un accueil professionnel, efficace. Monsieur Le Jeune est un interlocuteur très compétent. Il a très bien assuré le suivi du dossier depuis les premi…   Lire la suite

olivier L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
olivier L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accueil professionnel, efficace. Monsieur Le Jeune est un interlocuteur très compétent. Il a très bien assuré le suivi du dossier depuis les premières visites jusqu’à la signature de l’acte.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Monsieur Leblond, merci pour votre avis. Monsieur Le Jeune est heureux que vous ayez apprécier son engagement dans votre projet qu'il a pu mener au bout, tout en répondant aux contingences du moment

10/10

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…   Lire la suite

stephanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
stephanie D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore