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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,70 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27003

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
544 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.7 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Appartement T2 + cave

Situé entre la Place Nansouty et le marche des Capucins - Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre.

Au RDC, vous trouverez un T2 de 47.70m² composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une sdb avec WC et d'une grande cave de 42m², accessible par l'appartement.

Il se situe à 5 minutes à pied de la place de la victoire et de l'arrêt de tramway B.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (29,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains/WC (4,9 m2)
    • Cave (46,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 49 m2
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 945 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/10/2022

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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