maison à vendre 5 pièces - 78,49 m2 BORDEAUX - 33

ref: 27171
491 000 €
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Description

Secteur Sacré Cœur, gare Saint Jean.
Idéal Investisseurs !
Idéalement située entre le quartier du Sacré Cœur et la gare Saint Jean, nous vous proposons à la vente cette maison de ville comprenant 3 lots loués en meublé plus une place de garage.
Les appartements dans un état proche du neuf, sont lotis dans une très jolie maison en pierre entièrement rénovée sur deux niveaux, (ravalement, local poubelles, etc)
Vous trouverez en rez-de-chaussée 1 garage de 14 m² ainsi que deux studios de 20 m² et 22 m².
Au second étage se trouve un appartement de 15 m² ainsi qu'un atelier également aménagé en appartement de 22 m².
L'ensemble est actuellement loué (29 460 € avant charges), avec bonne rentabilité.
Proche de tous commerces, à 2 minutes à pied du tramway C et de la gare Saint Jean, ce bien à bonne rentabilité présente de nombreux atouts, et en fait un bien rare, alors n'hésitez pas et contactez-nous pour venir le visiter !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • APT 1 (22,0 m 2)
    • APT 2 (19,7 m 2)
    • APT 3 (14,8 m 2)
    • APT 4 (22 m 2)
    • Garage (14,8 m 2)

Les performances énergétiques

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