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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 44,74 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27209

253 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 44.74 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré!

Secteur St Nicolas - Century 21 Talent Immobilier vous propose ce très bel appartement avec patio.

Il met à votre disposition une entrée qui donne sur une très belle pièce de vie avec une mezzanine et un plafond cathédrale. Vous retrouvez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un patio, un espace bureau et une salle d'eau avec wc.
L'appartement fait 45m² carrez et 68m² au sol.

Vous serez complètement séduit par cet espace de vie agréable et baigné de lumière. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!

Son emplacement est privilégié, à proximité de la Place de la Victoire, des commerces de bouches et des transports (tram et bus).

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour /cuisine (28,9 m2)
    • Chambre mezza (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Patio (1,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Ciel

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 1093 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/01/2022

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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