maison à vendre 4 pièces - 88,30 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27227
379 600 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Maison typique en pierre de taille!
Bordeaux, secteur Nansouty
Century 21 Talent Immobilier vous propose une charmante maison typique, de 88 m².
Sa situation est idéale, au calme, dans une superbe ruelle pavée, plantée d'arbustes et fleurie, à 5 minutes de la place de la Victoire, et de la place Nansouty.
Vous pouvez tout faire à pieds, les commerces, les transports et notamment le tramway, les écoles ainsi que la gare Saint Jean sont à quelques minutes.
Venez découvrir au rez-de-chaussée son entrée avec dressing desservant l'espace cuisine - salle à manger, et un grand et lumineux salon bien exposé. Un wc, pratique, complète ce niveau.
Au premier étage, la partie nuit offre 2 grandes chambres avec de belles prestations anciennes : parquet massif, cheminée, et une superbe salle de bain, récemment rénovée.
Un second niveau vous conduit aux combles aménagés, une pièce supplémentaire à utiliser selon vos envies!
Vous disposerez également d'une spacieuse cave voutée de 40 m² !
Quelques travaux de rafraichissements et de remplacement des huisseries sont à prévoir.
Une visite vous permettra apprécier son superbe cachet de ancien.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (2,6 m 2)
    • Cuis./SAM (21 m 2)
    • Dressing (1,4 m 2)
    • Salon (19 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Cave (40 m 2)
    • Chambre 1 (19 m 2)
    • Palier (5,2 m 2)
    • SDB (5,4 m 2)
    • Chambre 2 (13 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée

Les performances énergétiques

DPE indisponible
Bien proposé par Denis dridi , agent commercial (RSAC 442354718)

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