appartement à vendre 3 pièces - 48,60 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27267
305 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Talent Immobilier EXCLUSIVITE:

Venez découvrir au sein d'un bâtiment grandiose en pierre de 1890 (L'ancienne école du services de santé des armées, Santé Navale) et entièrement réhabilité en 2018, cet appartement d'exception de type T2-T3 bis de 49m2 au sol et sa terrasse privative de 23m2.

Bénéficiant de matériaux de grande qualité, baigné de lumière par ses 2 fenêtres magistrales de 3.50m de haut, et situé au calme à proximité des commodités et des transports entre la gare Saint-Jean, le marché des Capucins et le lycée Gustave Eiffel, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipé, d'un dégagement donnant accès à une très belle salle d'eau avec wc suspendu, et une chambre.

Ensuite au 2nd niveau, vous attendent un salon TV et une 2ème chambre avec placard.

Enfin, une cave en sous-sol complète ce bien.

Appelez-nous vite pour découvrir cet appartement d'exception et son cadre chargé d'histoire!

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour /cuisine (15,7 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • Chambre 1 (8,5 m 2)
    • Terrasse (23 m 2)
    • SDB/WC (4,5 m 2)
    • Salon (9 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 2,7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 478 €
  • Charges de copropriété : 49 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
95
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Arnaud collas , agent commercial (RSAC 804984896)

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