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maison à vendre 3 pièces - 61 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27640

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

ECHOPPE A RENOVER

Secteur Belcier - Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cette échoppe de 61m² avec un extérieur de 30m², exposé sud-est.

Elle met à votre disposition une entrée qui dessert une chambre et un séjour. Vous retrouverez en suivant une seconde chambre (avec velux), une salle à manger avec cuisine, deux celliers, une salle d'eau et un wc. Une partie de l'échoppe a conservé ses prestations anciennes (parquet, cheminée, hauteur sous plafond)

Prévoir des travaux de rénovation pour remettre cette échoppe à votre goût. La maison étant actuellement louée, la locataire partira à la fin de son bail soit en juin 2024 (avec un congé pour vente).

Cette maison se situe à proximité immédiate des commerces, et des Tram C et D.

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour + salon + cuisine (26,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Celier (0,9 m2)
    • Celier (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11724kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 14/11/2023

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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