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Studio à vendre 1 pièce - 18,74 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27926

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 18.74 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX VICTOIRE

Dans une rue calme, sur le secteur entre la place de la Victoire et le marché des Capucins, nous vous proposons un studio de 18.7m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de 4 lots.

Ce studio, en excellent état, dispose d'un séjour avec cuisine intégrée et d'une salle d'eau moderne.

De classe énergétique E, il est idéal pour un étudiant à la recherche d'un cadre de vie pratique à proximité immédiate des transports et commerces.

Ne manquez pas cette opportunité unique !


IDEAL ETUDIANT / INVESTISSEUR / PIED A TERRE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18,7 m2
  • Surface habitable : 18,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 483 €
  • Charges de copropriété : 10 €

À proximité

  • Tramway : Ligne B (Victoire/St
  • Bus : Lignes: G, 5, 15, 20

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2968kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 580,0 € pour 2021

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