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appartement à vendre 1 pièce - 28,50 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28003

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28.5 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Bordeaux St Michel Votre agence CENTURY 21 vous présente ce studio d'environ 28m² au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, entre la Grosse Cloche et la Place de la Victoire.

L'entrée de l'appartement se fait par la cuisine de plus de 8m², avec un accès direct à la cour commune de l'immeuble.

La pièce principale est lumineuse grâce à ses deux fenêtres sur rue.

Après des travaux de remise en état, cet appartement deviendra un pied-à-terre ou un investissement locatif à seulement quelques pas des commerces et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,5 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 579 €
  • Charges de copropriété : 73 €

À proximité

  • Tramway : 5 min
  • Bus : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1092,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48716kWh/m2.ankg CO2/m2.an212,07 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2021

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