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appartement à vendre 5 pièces - 118,13 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28041

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 118.13 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

IMMOBILIER BORDEAUX:

Secteur Carle Vernet, à proximité des écoles, du tramway (arrêt Terres neuves), de la gare Saint-Jean et de l'accès rocade, venez découvrir ce magnifique appartement en attique de 118m2 environ.

Cet appartement bénéficiant d'une belle luminosité dispose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, un WC, un séjour baigné de lumière de 36m2 donnant sur une 1ère grande terrasse de 25m2, une cuisine Mobalpa neuve et entièrement équipée.

L'espace nuit est quant à lui desservi par un couloir donnant accès à 2 belles chambres , une salle de bains et une très belle suite parentale (25m2), sa grande salle de bains et une terrasse dominant tout Bordeaux de 25m2 environ.

Pour les aspects pratiques, 3 places de stationnement sont vendues avec l'appartement, une en sous-sol et 2 en aérien.

DPE D

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (25,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Terrasse

Toits

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Parc
  • Volet élect.

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, salle d'eau
  • Taxe foncière : 2130 €
  • Charges de copropriété : 210 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 413
  • Charges courantes par an : 2520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/10/2023

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