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maison à vendre 7 pièces - 125 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28068

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 125.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Immobilier Bordeaux

Century 21 Talent est heureux de vous proposer à la vente sur le secteur prisé entre le Sacré-Cœur, la marché des Capucins et le lycée Gustave Eiffel, un immeuble de 195m2 environ et 70m2 de jardin, composé au rez-de-jardin d'un plateau à aménager de 70m2 environ, au rdc d'un appartement à rénover de 60m2 de type T3 ( DPE E) et au 1er étage d'un très bel appartement lumineux de type T3 de 66m2 entièrement rénové. (DPE C).

Pour les amoureux de la rénovation, venez découvrir ce lieux au fort potentiel, réaménageable en un grande et belle maison familiale.

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Sous-sol (70 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1695 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/05/2023

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