immeuble à vendre 134,45 m2 BORDEAUX - 33
399 000 €
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Description
Situé entre le Marché des Capucins, et la Place de la Victoire, nous vous proposons à la vente ce bel immeuble en pierre.
L'immeuble se compose au rez-de-chaussée, d'un grand garage de 40m² (possibilité d'y garer 2 voitures)
Au 1er étage, vous retrouverez un T2 de 45m² composé d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et d'une chambre avec dressing, salle d'eau et wc.
Le 2ème étage dessert un T3 de 50m² en duplex composé d'une pièce de vie avec une cuisine indépendante, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un balcon.
Actuellement loués, le revenu locatif est de 15 924 euros/an (le locataire va libérer le T2 d'ici le mois d'avril pour information)
Son emplacement est privilégié à proximité de la Place de la Victoire, des transports de des commerces de bouche.
Ne tardez plus pour visiter !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 134,5 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2150 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2024