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immeuble à vendre 140 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28165

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 140.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX BERGONIE - IMMEUBLE DE RAPPORT

Nous vous présentons à la vente un immeuble en pierre entre la place Simiot et l'institut Bergonié, et l'arrêt du tramway B du même nom., non loin des écoles et des commerces du parvis de la maison internationale des étudiants.
L'immeuble est composé de quatre appartements
AU RDC :
- Un studio de 18m² libre
- Un studio de 16m² libre
- Un T2 de 57m² libre
AU 1er étage :
- Un T2 de 47m² loué 604€ HC /mois.

Le T2 du rez-de-chaussée comporte deux chambres (inférieures à 9m) pouvant être agrandies ou modulées.
N'hésitez pas à nous joindre pour toute information complémentaire.

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  • Surface totale : 140 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790,0 € et 3280,0 € pour 2021

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