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Appartement à vendre 4 pièces - 102,62 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28250

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 102.62 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de 102m², idéalement situé dans une résidence sécurisé quartier St Genes.
Cet appartement est aujourd'hui divisé en deux espaces de vie distincts - un appartement de 52m² et un de 38m². Parfait pour joindre les deux en une résidence principale ou encore comme un investissement locatif rentable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (10,5 m2)
    • Cellier (7,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (7,9 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (3,2 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée

Équipements

Les plus

Boulevard

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2266 €
  • Charges de copropriété : 300 €

À proximité

  • Tramway : B (barrière St Genès
  • Bus : 9, 86

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA215kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/07/2020

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