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appartement à vendre 5 pièces - 85 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26827

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

IMMOBILIER BORDEAUX:
Secteur Carle Vernet, quartier en pleine mutation, à proximité des écoles, des transports et de la gare Saint-Jean, venez vous installer dans ce très bel appartement de type T5 de 85m2 environ.

Il se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 47m2 baigné de lumière et de son balcon.

Ensuite, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec un 2ème balcon, une salle de bains et des WC.

Enfin, pour les aspects pratiques, vous disposerez d'une grande cave et d'un garage.

Pas de travaux à prévoir sur la résidence.

A voir très vite.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/SAM (40 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • SDB (3 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Parc-rue

Général

  • Surface cave : 8,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1208 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 11/01/2023

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