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appartement à vendre 5 pièces - 88,79 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28123

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 88.79 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century 21 Talent immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement 5 pièces proche de la barrière de Bègles et à 5mm en vélo de la Place Nansouty.

Il met à votre disposition une grande entrée avec placards, trois chambres avec balcon (possibilité d'une 4ème chambre) dont une avec une salle d'eau, une cuisine indépendante, un double séjour avec balcon, une salle de bains avec un cellier et un wc.

L'appartement est en bon état (tableau électrique récent, double vitrage et volets électriques).

Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude.

Vous serez charmés par la vue imprenable sur la ville de bordeaux.

Une cave parfaitement saine et une place de parking libre complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salon (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1728 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 205
  • Charges courantes par an : 3435,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15934kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 12/04/2024

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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