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maison à vendre 7 pièces - 200 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27356

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Amoureux des belles demeures et de prestations anciennes, venez découvrir votre futur lieu de vie.

Century21 vous invite à venir découvrir cette "belle endormie" agencée sur deux niveaux de 210 m², et disposant d'un jardin piscinable de 200 m², ainsi qu''une cave de 60 m².
Idéalement située à deux minutes à pieds de la place Nansouty, cette maison bénéficie de toutes les commodités du quartier, notamment ses commerces de bouche et de services.
Elle reste très proche de la gare Saint Jean, du marché des Capucins, du cours de la Somme, des écoles et de l'arrêt Saint-Genès/Bergonié de la ligne B du tramway.
L'entrée, pavée de très beaux carreaux de ciment, s'ouvre sur un majestueux séjour, salle à manger de 60m2 traversant avec moulures, parquet anciens, radiateur en fonte et cheminées. Une cuisine adossé complète ce niveau qui vous réservera de magnifiques moments en famille.
Le 1er étage, quant à lui, est composé de deux spacieuses suites parentales, dont une donnant sur le jardin avec sa terrasse privative de 20m2.
Le dernier niveau est lui composé de 3 chambres avec baignoire et cabinet de toilettes.
Prix 950000€ HAI dont 30000€ de commission agence.
A découvrir le plus vite possible.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • palier 1er (4 m2)
    • Chambre 1 (21 m2)
    • SDB (7,5 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • SDB (4,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Palier 2 (4,8 m2)
    • Chambre 5 (15,5 m2)
    • Cabinet toilette (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Date du DPE : 16/04/2021

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