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appartement à vendre 3 pièces - 48 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27390

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Exclusivité
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Description

SPECIAL PRIMO OU INVESTISSEUR!

Century 21 Talent Immobilier vous propose à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue , un T3 entièrement meublé et en parfait état, en duplex de 49m2 vendu vide baigné de lumière ( expo traversante Est-ouest).

Il se compose au rdc d'une entrée desservant la cuisine toute équipée, un WC et le salon avec sa balle terrasse.

La partie nuit quant à elle se situant à l'étage, se compose de 2 belles chambres avec placard, d'une belle salle de bains et d'un 2ème WC.

Et enfin, pour les aspects pratiques, une cave vient compléter ce bien prêt à l'emploi.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports (gare, bus et tramway, venez vite découvrir votre futur coup de cœur.

DPE C

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Balcon (7 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • SDB (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
176
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Arnaud collas , agent commercial (RSAC 804984896)

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