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appartement à vendre 3 pièces - 81 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27537

371 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 81.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré !

BORDEAUX CENTRE - T2 BIS SPACIEUX ET LUMINEUX - 81M² - JARDIN DE 36 M²

Nous vous proposons ce superbe T2 bis de 81 m2 en rez de chaussée dans une petite copropriété de 2 lots aux faibles charges (15 €/mois) sans futurs travaux à prévoir !

Sa localisation est idéale, dans une rue calme, tout proche du marché des Capucins, de la gare Saint-Jean et de la place Nansouty et à 8 minutes de l'arrêt de Tramway B Saint Nicolas.

Vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine équipée, et de deux chambres dont une en souplex.

La seconde chambre bénéficie d'une vue dégagée vers le jardin ce qui la rend particulièrement agréable à vivre.

Vous recherchez un bien pour un 1er achat ? Pour investir ? Pour loger votre enfant durant ses études ? Ne cherchez plus : cet appartement est fait pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (40,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • salle deau (2 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
  • Type de construction : Pierre

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique climatiseur réversible clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Impeccable
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 865 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 4 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
65
KWhEP/m2.an
50 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/05/2022

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