maison à vendre 8 pièces - 144 m2 BORDEAUX - 33
575 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
- Prix hors honoraires: 550000€
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Description
Century21 Talent Immobilier vous propose à la vente cette maison bordelaise en pierre à rénover, dans une rue calme et résidentielle du quartier du Sacré Cœur.
Celle-ci se trouve à cinq minutes de la gare Saint Jean et la ligne C du tramway qui vous transportera jusqu'au centre ville, et à quelques rues de la place Nansouty, réputée pour sa vie de quartier, ses écoles, et ses commerces de qualité.
Quant à elle, la maison se présente sur 3 niveaux, un jardin sur l'arrière, et , fait rare, un garage.
Elle pourra accueillir une famille qui saura lui redonner vie en repensant sa configuration et repartir sur une distribution plus classique, avec potentiellement, les pièces de vie et le garage au rez-de-chaussée, 3 ou 4 chambres au premier, et un autre espace sous combles.
Un beau projet, un gros potentiel et une belle rénovation à prévoir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 219 m2
- Surface habitable : 144 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,6 m2)
- Garage (20 m2)
- Dressing (6,7 m2)
- Salon (13,2 m2)
- Bureau (6,5 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- salle deau (2 m2)
- Véranda (6,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cave (19 m2)
- palier 1er (7,4 m2)
- Chambre rue (18,5 m2)
- Dressing (8,3 m2)
- Cage Escalier (2 m2)
- Cuisine (17,5 m2)
- WC (1 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Chambre (14 m2)
- Grenier (16 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 20 m2
- Véranda
- Cheminée
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2023