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appartement à vendre 4 pièces - 93,68 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27707

388 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.68 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Secteur Nansouty, Century 21 Talent Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur
Il met à votre disposition une entrée, un vaste séjour avec cheminée, donnant sur une belle terrasse bien exposée, 3 chambres avec de nombreux placards, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des wc séparés.
Pour les aspects pratiques, vous trouverez une cave et un box en sous sol
Situation idéale au calme mais à proximité de tout
Très beau potentiel

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 18/10/2022

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