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maison à vendre 2 pièces - 63 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27792

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 63.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Immobilier Bordeaux

Century 21 Talent est heureux de vous proposer à la vente sur le secteur en pleine expansion de Carle Vernet à 600m de la Barrière de Bègles et ces nombreux commerces de bouche dans une petite rue calme, une maison au fort potentiel de 63m2 en configuration T2 (possible 2ème chambre) de 63m2 et disposant d'un jardin de plus de 100m2 avec son accès par la rue ( possibilité de garer plusieurs véhicules).

Proche du tramway A, elle offre un accès rapide aux boulevards et à la rocade.
Idéale pour des primo accédants.

A voir rapidement!!

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour /cuisine (30,5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • SDE/WC (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue/cour

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Béton peint
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32035kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 15/02/2023

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