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appartement à vendre 2 pièces - 35,21 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27794

189 390 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35.21 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

QUARTIER VICTOIRE - APPARTEMENT A VENDRE

Au 3ème étage d'une résidence entièrement rénovée, à 3 minutes de l'arrêt de tramway B Saint-Nicolas et proche de tous commerces, nous vous présentons à la vente ce T2 d'environ 35m².
Fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Cet appartement est exposé EST.

Libre de toute occupation dès le mois de Juin !

Ne tardez pas à venir le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Pièce de vie (14,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • SDE/WC (3,4 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade ravalée et parties communes entièrement rénovées
  • Taxe foncière : 718 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 984,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 740,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgane bernatet EI, agent commercial (RSAC 894586890)

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