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appartement à vendre 2 pièces - 33,87 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27860

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 33.87 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Coup de coeur assuré!

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T2 entièrement rénové.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre, au fond d'une impasse.

Il met à votre disposition une entrée qui dessert une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc.

Vous serez séduit par le calme et le charme d'une copropriété à taille humaine avec un syndic bénévole.

Son emplacement est privilégié, à proximité des commerces de bouches et des transports.

Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour /cuisine (14,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Coin bureau (3,4 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 14,5 €
  • Taxe foncière : 548 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 174,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/02/2023

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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