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appartement à vendre 1 pièce - 24,74 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27905

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 24.74 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

SECTEUR NANSOUTY - Studio vendu loué

Situé à deux pas de la Place Nansouty, Talent Immobilier vous propose à la vente ce studio de 24,7m², vendu loué (loyer 430€+80€ de charges) au sein d'un immeuble des années 1970.

Il se situe au rez-de-chaussée, à l'arrière de la résidence. Calme assuré.

Très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec double vitrage et volet électrique, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement est privilégié à proximité immédiate des commerces, des bus et du tram B arrêt "Bergognié".

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Vue globale

  • Surface totale : 24,7 m2
  • Surface habitable : 24,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour /cuisine (17,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 729 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 984,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2023
Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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