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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27986

627 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Echoppe double de 120 m² avec jardin de 60 m² et grenier aménageable quartier Sacré Cœur, Bordeaux


Cette maison est idéalement située, dans le quartier du Sacré Cœur, à 2 minutes à pied de la gare Saint Jean, et des transports en commun (Ligne C du Tram, avec accès au centre-ville de Bordeaux en 5 minutes).
D'une superficie de 120 m², elle se compose de deux chambres en rez de chaussée, ainsi que d'un séjour et d'une cuisine donnant sur un grand jardin de 60 m².
A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, avec vue sur le jardin !!!
De plus un grenier aménageable de 30 m², permet la création d'une autre pièce selon vos envies.
Ne tardez pas à nous contacter, et venez vite la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cave (40 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier rdc (4,8 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • palier 1er (4 m2)
    • Grenier (25 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Rue/jardin

Général

  • autre
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1100 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 01/06/2022

Bien proposé par Nicolas theil EI, agent commercial (RSAC 500732722)

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