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Maison à vendre - 4 pièces - 148 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 148 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26156 Faire estimer mon bien

Coup de Coeur assuré!

Située entre la barrière de Bègles et la route de Toulouse, Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cette belle échoppe bordelaise d'environ 130m², exposée plein ouest, au calme et à l'abris des regards.

Elle met à votre disposition au rez-de-chaussé une entrée qui dessert une chambre avec un souplex, une salle de bains, des toilettes et une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, l'ensemble ouvrant sur le jardin.

Vous retrouvez à l'étage deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec WC.

Vous serez charmés par cette maison fonctionnelle savant mélange entre l'ancien et le contemporain (belles prestations : pierres apparentes, parquet massif, clim réversible...)

Un studio de 18m² vient compléter ce bien pour accueillir amis, famille...

Son emplacement est privilégié à proximité des commerces de bouche, à 5 minutes en voiture de la Place Nansouty et de ses écoles, des lignes de bus.

Venez vite visiter cette maison avant qu'il ne soit trop tard !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Echoppe agrandie
  • Style de Maison : Echoppe
  • Surface totale : 148,6 m2
  • Surface habitable : 148,6 m2
  • Surface terrain : 44 m2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour /cuisine (47 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dégagement 1er (13,5 m2)
    • STUDIO : (18,3 m2)
    • Sous-sol (8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Clim réversible
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : isolation par toiture - clim réversible - elec - toiture neuve sur l'arrière - parquet neuf - cuisine Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : ils vont mettre un coup de peinture sur le studio et la facade arrière de la maison - devis en cours pour les capillarités dans le souplex - les carreaux de la cuisine vont etre nettoyés et ils vont procéder à l'étanchéité ( assurance)
  • Taxe foncière : 1895 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Très bonne experience  Lire la suite

ANNE A.
Client Acheteur après compromis de vente
ANNE A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne experience

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Madame bonjour, Je vous remercie pour votre aimable retour. Nous restons à votre disposition pour tous vos projets, questions ou demandes. Merci encore

10/10

Merci Frédérique Mahé pour votre accompagnement et votre implication dans notre projet immobilier !   Lire la suite

Marine S.
Client Acheteur après compromis de vente
Marine S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci Frédérique Mahé pour votre accompagnement et votre implication dans notre projet immobilier !

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Bonjour Madame, Je vous remercie pour votre retour sur notre site. Nos nombreuses collaborations sont la preuve pour nous de notre engagement pour nos vendeurs, acheteurs, ou partenaires commerciaux.

10/10

Merci pour l'accompagnement de qualité, merci à Monsieur Berenguer. Ma meilleure expérience je crois avec une agence immobilière.  

Florence F.
Client Acheteur après compromis de vente
Florence F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci pour l'accompagnement de qualité, merci à Monsieur Berenguer. Ma meilleure expérience je crois avec une agence immobilière.