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Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26498

BORDEAUX Nansouty !

Pour ceux qui connaissent déjà ce quartier, nul besoin d'en vanter le calme et la douceur de vivre. Côté pratique, nous avons les commerces de proximité et de qualité de la place Nansouty, ainsi que les lianes de bus. En ce qui concerne le tramway, nous sommes à mi distance des arrêts Bergonié et Saint Jean des lignes B et C.
Cette belle bordelaise magnifiquement rénovée sur deux niveaux comblera les amoureux des prestations anciennes remises à neuf, du confort, et des beaux volumes.
En plus du séjour double et de la grande cuisine indépendante, trois chambres spacieuses et des wc à tous les niveaux rendent le tout très fonctionnel. Enfin, une grande cave permettra aux bricoleurs en herbe de stocker ou de s'adonner à leur passion.
Précision : Cette demeure ne possède ni cour ni jardin.
A visiter

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison pierre
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 167,9 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Surface terrain : 71 m2
    • Palier (13,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • PIECE (1,5 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Cave (50,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Surface sous-sol : 50,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
À savoir
  • Travaux récents : entièrement rénovée
  • Travaux à prévoir : pas de travaux à prévoir
  • Taxe foncière : 1468 €
Les performances énergétiques
  • 140
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…  Lire la suite

stephanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
stephanie D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore

8.2/10

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je …  Lire la suite

Nicolas J.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas J. 8.2/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je préfère faire le virement sous 10 jours et à mon notaire, comme cela se pratique chez d'autres agents immo.

10/10

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de profess…  Lire la suite

patricia G.
Client Acheteur après compromis de vente
patricia G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de professionnalisme.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Madame Gavanon merci pour votre retour. Nous sommes fiers d'avoir pu satisfaire votre confiance et vous accompagner tout au long de votre achat. Merci encore