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appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26848

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

IMMOBILIER BORDEAUX:
Secteur Carle Vernet, à proximité des écoles, du tramway (arrêt Terres neuves), de la gare Saint-Jean et de l'accès rocade, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 de 65m2 environ.

Entièrement réagencé par un architecte, cet appartement baigné de lumière (expo Ext-Ouest) est composée d'une grande entrée et ses rangements sur mesure.
Ensuite, vous serez impressionné par la clarté de l'espace de vie (31m2) et sa cuisine entièrement équipée donnant sur une très belle terrasse.
L'espace nuit est quant à lui desservi par un dégagement donnant accès à la chambre parentale, une 2ème chambre, la 2ème terrasse commune aux 2 chambres, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants.

Pour les aspects pratiques, une place de stationnement est vendu avec l'appartement.

DPE C

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée et dégagement (8,3 m2)
    • Séjour/cuisine (31 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Parc-rue

Général

  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1179 €
  • Charges de copropriété : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 420
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/09/2022

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