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appartement à vendre 1 pièce - 24,54 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28263

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 24.54 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré pour ce joli studio de 24,,m² avec terrasse.

Nous vous proposons à la vente ce studio situé dans une copropriété des années 70, à 5 mm de la place de la Victoire.

Il met à votre disposition une entrée, une jolie pièce de vie très lumineuse avec un coin cuisine équipé et aménagé donnant sur une terrasse. Vous retrouverez également une salle de bains avec wc.

Une cave est vendue avec cet appartement.

Son emplacement est privilégié à proximité immédiate du trame B "arrêt St Nicolas' et des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,5 m2
  • Surface habitable : 24,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/cuisine (17,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 63 €
  • Taxe foncière : 646 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 756,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/04/2024

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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