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maison à vendre 6 pièces - 105,30 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26885

413 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 105.3 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

SECTEUR VICTOIRE - MAISON EN PIERRE 105m² - POSSIBILITE DE COLOCATION

Century 21 vous propose à la vente cette jolie maison en pierre située à 2 pas de la Place de la Victoire.

Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger/cuisine en souplex.
Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un chambre, un bureau et WC. Au 1er étage vous retrouvez à nouveau une chambre avec un bureau et une salle d'eau. Au dernier étage, sous les combles, se situe une grande chambre.

Jolies prestations: carreaux de ciment, cheminée, hauteur sous plafond, parquet...

Il faudra tout de même prévoir quelques travaux de réaménagement et/ou de rafraichissement pour remettre cette maison à votre goût.

A proximité du tram B, des commerces, et des facs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée et dégagement (6,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Séjour /cuisine (26,5 m2)
    • salle deau (5,6 m2)
    • Dégagement 1er (3,3 m2)
    • Bureau 2 (6,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre combles (20,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Central gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
210
KWhEP/m2.an
36 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/05/2022

Bien proposé par Frédérique mahé , agent commercial (RSAC 005283104)

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