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maison à vendre 7 pièces - 185 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27536

1 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 185.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Attention bien rare !!!
Venez vite découvrir cette magnifique maison exclusive de 180 m² située place Nansouty !
Entièrement rénovée avec goût, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises, et profiter de sa quiétude au bord d'une belle piscine dans son écrin de nature de 250 m².
Passée l'entrée qui dessert une première chambre avec sa salle d'eau, tout le rez-de-chaussée s'ouvre en un regard et s'étend sur 140 m2 d'habitation en rez-de-chaussée comprenant une très vaste pièce de vie, avec salon, cuisine ouverte et salle à manger qui s'articulent autour d'un patio intérieur, pour finalement donner sur un deuxième salon plus intime avec sa suite parentale et dressing, le tout s'ouvrant à leur tour sur un magnifique et grand jardin de 250 m2 avec piscine.
A l'étage se trouvent trois chambres avec une a salle de bain.
Calme, confort et absence de vis-à-vis en milieu urbain ajoutés à de grands volumes font de cette demeure un bien qui séduira les plus exigeants.
Cette magnifique maison n'attend que vous, alors venez vite la visiter avant qu'il ne soit trop tard.
Effet Waouh garanti !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 468 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • Chambre rue (10,3 m2)
    • WC rdc (4 m2)
    • salle deau (2 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Cuis./SAM (34 m2)
    • Salon séjour (21 m2)
    • Patio (29 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Salon (37 m2)
    • Chambre parentale (15 m2)
    • Salle d'eau chambre parentale rdc (6 m2)
    • palier 1er (3 m2)
    • Chambre rue (15 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • jardin (240 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
210
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/04/2022

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