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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27611

659 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Maison 4 chambres
Entre la place Nansouty et le Sacré cœur , Century 21 Talent immobilier vous propose cette superbe échoppe rénovée dans une rue calme
Elle met à votre disposition au rez de chaussée, une entrée, un vaste séjour une grande cuisine dinatoire donnant sur la terrasse de 40m² environs, de nombreux placards ainsi que des WC séparés.
A l'étage le pallier distribue 2 chambres donnant sur un balcon, 2 autres chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains.
Le sous sol aménagé vous apportera une chambre d'appoint ou un bureau.
Parfait état!
Libre au 21/01/2023

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • local technique (1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre d'amis (17,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
186
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/07/2022

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