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appartement à vendre 3 pièces - 55 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27653

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

IMMOBILIER BORDEAUX

Century 21 Talent Immobilier est heureux de vous proposer à la vente sur le secteur en pleine expansion de Carle Vernet cet appartement traversant et très lumineux (double exposition Est-ouest) de type T3 de 55m2 environ.

Situé à proximité du quartier très dynamique Euratlantique, de la gare Saint-Jean, des écoles Carle Vernet, de l'accès rocade et du tramway (ligne C), au sein d'une résidence des années 60, cet appartement se compose d'une entrée disposant de rangements, d'un espace de vie de 24m2 environ, ensuite 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC.

Pour les aspects pratiques, vous profiterez de sa cave de près de 12m2, de son espace vélo, de son espace destiné à faire sécher le linge et de son garage privatif.

A VOIR TRES VITE. DPE D.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée et couloir (6 m2)
    • Séjour /cuisine (24 m2)
    • SDE (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

garage

Rue/jardin

Général

  • Surface cave : 11,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Peinture des parties communes
  • Taxe foncière : 909 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
225
31
GES
31

Date du DPE : 19/09/2022

Bien proposé par Arnaud collas EI, agent commercial (RSAC 804984896)

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