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maison à vendre 9 pièces - 235 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27746

897 379 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 235.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Immobilier Bordeaux

Century 21 Bordeaux Sud est heureux de vous proposer à la vente, à 2 mn à pied de la place Nansouty, de ses commerces et ses écoles, une belle maison bordelaise de 235m2 qui nécessitera une rénovation afin d'y faire votre future maison familiale ou un projet professionnel (isolation, double-vitrage, harmonisation électrique, cuisine, les salles d'eaux..).

Agencée sur 3 niveaux, cette grande et belle maison se compose au rdc d'une entrée, d'un bel espace de vie ouvert sur le jardin large de 115m2, une grande chambre et sa salle d'eau, des WC, un vestibule et un grand bureau confortable.

A l'étage, 5 chambre, un bureau, un dressing et 2 salles de bains vous attendent.

Enfin, un bel espace en sous-sol partiel aménagé en salle de jeux vous réserve de très bons moments de convivialité et une cave de 33m2 complète ce bien pour les aspects pratiques.

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salle de billard (32 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Bureau/bibliothèque (21 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • SDE (4 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Vestibule (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle à manger (24 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Bureau 2 (7,5 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • SDB (6,7 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Chambre 5 (13,2 m2)
    • SDB (6,8 m2)
    • Chambre 6 (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue/jardin

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiére gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit peint
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25022kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 14/03/2023

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