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appartement à vendre 1 pièce - 22,23 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27067

119 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 22.23 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Bordeaux secteur St Michel / quartier des antiquaires

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type 1 de 22m² au sein d'une résidence en pierre faisant face à la majestueuse basilique St Michel.
Situé dans le quartier Saint-Michel, l'un des quartiers les plus animés et prisés de Bordeaux. Idéalement placé, ce studio offre un cadre de vie exceptionnel et toutes les commodités à proximité.

Au quatrième et dernier étage, ce studio fonctionnel de 22m2 vendu vide de toute occupation, possède une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain / WC.
Quelques mètre carrés de superficie utile sous pente et un grenier rattaché à la pièce de vie apportent de l'espace et du rangement supplémentaire.

Pour faciliter vos déplacements la ligne de TRAM C/D et des BUS 1/16 sont à deux pas.
Vous serez à la gare Saint Jean en 10min et à l'aéroport en 50min.

Situé dans le centre historique de Bordeaux, cet appartement permet de profiter pleinement de l'art de vivre à la Bordelaise.
Pour profiter des couleurs du marché, "les Capucins" n'est qu'a quelques minutes à pied, s'ajoute chaque samedi le marché "Royal" sur le parvis St Michel.
Pour la détente, sport ou balade, les quais de Garonne, sont à proximité de l'appartement.

Facilité d'accès aux universités et établissements d'enseignement supérieur ce charmant appartement sera idéal pour un étudiant.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion unique d'acquérir un studio dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Ne tardez pas, ce bien risque de partir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 22,2 m2
  • Surface habitable : 22,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour /cuisine (24 m2)
    • Salle de bains/WC (3,7 m2)
    • Grenier (15,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Arrière

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 630 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603,0 € et 815,0 € pour 2021

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