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appartement à vendre 2 pièces - 38 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28026

144 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Exclusivité
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Description

Immobilier Bordeaux

Century 21 Talent vous propose à la vente sur le secteur situé entre la place Nansouty et l'église du Sacré-Cœur, un appartement de type T2 de 38m2 en bon état (DPE D) dans un immeuble en pierre de 4 appartements bien entretenu.

Venez découvrir cet appartement lumineux qui sera parfait pour un 1er achat, pour loger un proche ou pour un investissement locatif.

Il est composé d'une entrée desservant une grande cuisine semi-ouverte donnant sur le séjour baigné de lumière par sa grande porte fenêtre sur l'église du Sacré-Coeur. En suite la chambre est agrémenté d'un placard avec porte coulissante très pratique.

Et enfin la salle d'eau/WC complète ce bien.

A voir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : NON
  • Travaux à prévoir : NON
  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 18 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 210,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20740kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 15/11/2023

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