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appartement à vendre 4 pièces - 74,43 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27353

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Appartement T4/T5 à 2 pas de la barrière St Genés

Century 21 Talent Immobilier vous propose cet appartement fonctionnel vendu libre, situé barrière Saint Genès, à seulement 2 minutes du tramway B qui dessert l'axe centre ville/Facultés et des nombreux lianes de bus des boulevards.

Dans une copropriété contemporaine, cet appartement traversant et lumineux est actuellement en configuration 3 chambres plus salon séjour double, cuisine séparée, salle de bains et WC séparés.
Il est cependant facilement réaménageable en 4 chambres plus séjour (configuration d'origine). Cuisine séparée, double vitrage, volets roulants, et balcon sur un jardin arrière.
Vendu libre, il convient très bien de par sa localisation et sa modularité, à une location, même si rien ne s'oppose à y emménager en résidence principale.
Un petit coup de peinture et une nouvelle cuisine sont à prévoir.

N'hésitez pas à nous appeler !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Bvd / Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Néant
  • Travaux à prévoir : Néant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: True
  
DPE en cours
Bien proposé par Frédérique mahé , agent commercial (RSAC 005283104)

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