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appartement à vendre 3 pièces - 70,73 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27476

372 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.73 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Immobilier Bordeaux

Century 21 Talent Immobilier est heureux de vous proposer à la vente au sein d'un bel immeuble en pierre, idéalement situé entre le lycée Gustave Eiffel, la place de la Victoire et le marché des Capucins, un très bel appartement de type T3 de 68m2 environ disposant de sa cour de 40m2 et d'une cave privative en sous-sol.

L'appartement se compose de la façon suivante:

Vous arrivez dans une entrée en longueur qui vous permettra d'y entreposer vos vélos.

Ensuite un dégagement dessert le bel espace de vie avec ses 2 grandes fenêtres, sa cuisine équipée, et sa magnifique cheminée décorative et enfin des WC.

L'espace nuit est quant à lui composé de 2 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau.

Et enfin, la cour de 40m2 environ vous attend pour des moments conviviaux en famille et entre amis...

A voir très rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Séjour /cuisine (30 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • SDE (2,4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • SDE (2,6 m2)
  • Type de construction : Pierre
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour/rue

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1099 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
230
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/06/2022

Bien proposé par Arnaud collas , agent commercial (RSAC 804984896)

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