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appartement à vendre 4 pièces - 93 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27589

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Immobilier Bordeaux

Century 21 Talent Immobilier est heureux de vous proposer ce bel appartement de type T3 bis de 93m2 au sol dont 65m2 en carrez.

Situé entre l'église du Sacré-Coeur et la gare Saint-Jean, venez profiter de ce grand appartement à l'agrément d'une maison.

Bénéficiant en effet de son entrée privative, cet appartement agencé sur 2 niveaux et disposant de 3 chambres dont une en souplex, d'une belle terrasse et d'un espace de vie lumineux de près de 30m2, est à proximité des commerces de proximité, des transports dont le tramway.

Disposant de belles prestations avec son parquet, ses murs en pierre, venez vite découvrir votre future habitation.

A voir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (29,1 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • SDB (5,9 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)

Équipements

Les plus

cours et rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 45 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15332kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 18/11/2021

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