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appartement à vendre 3 pièces - 43,43 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27617

207 675 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 43.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Appartement T3 à rénover au fort potentiel, vendu libre !
BORDEAUX CENTRE - T3 de 43 m² - Quartier Capucins
Nous vous proposons à la vente un appartement type T3 bis de 43.3 m2 au second et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, aux faibles charges (syndic bénévole).
Sa localisation est idéale, dans une rue calme, proche du marché des Capucins, à 8 minutes à pieds de l'arrêt de Tramway B Saint Nicolas et à 10 minutes de la gare Saint Jean.
Vous recherchez un bien pour un 1er achat ? Pour investir ? Pour loger votre enfant durant ses études ? Ne cherchez plus : cet appartement est fait pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • salle deau (1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Débarras (2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 150 l
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Taxe foncière : 611 €
  • Charges de copropriété : 27,4 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
28
KWhEP/m2.an
70 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
70 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/07/2022

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