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appartement à vendre 3 pièces - 59 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27690

223 650 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

IMMOBILIER BORDEAUX

Century 21 Talent Immobilier est heureux de vous proposer à la vente sur le secteur en pleine expansion de Carle Vernet cet appartement traversant et très lumineux (double exposition Est-ouest) de type T3 de 59m2 environ.

Situé à proximité du quartier très dynamique Euratlantique, de la gare Saint-Jean, des écoles Carle Vernet, de l'accès rocade et du tramway (ligne C), au sein d'une résidence des années 60, cet appartement se compose d'une entrée disposant de rangements, d'un espace de vie de 29m2 environ, ensuite 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC.

Pour les aspects pratiques, vous profiterez de sa cave, de son espace vélo, et de son garage privatif.

A VOIR TRES VITE.

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / circulation (6,1 m2)
    • Séjour /cuisine (29 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Balcon (3 m2)
    • SDE (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

garage

Cour/rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25423kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 23/02/2023

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