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maison à vendre 2 pièces - 31 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27901

193 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 2 pièces - 31.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Secteur Sacré Cœur, gare Saint Jean.
Investisseurs ou primo-accédants !
Idéalement située entre le quartier du Sacré Cœur et la gare Saint Jean, nous vous proposons à la vente cette maison de Type 2 de 30 m².
Vous pourrez profiter d'un jardin d'accueil situé à l'avant de la maison, ainsi qu'un deuxième à l'arrière de cette dernière.
Très fonctionnelle, elle se compose d'un séjour de 18 m² avec sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre de 10 m².
Cette maison offre la possibilité d'utiliser les combles afin de créer une deuxième chambre, ou autre, suivant votre inspiration.
Proche de tous commerces, à 5 minutes à pied du tramway C et de la gare Saint Jean, cette maison évolutive, sera idéale pour un primo accédant, ou des parents souhaitant installer leurs enfants dans un quartier dynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour /cuisine (16,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Cave (12 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Electrique climatiseur réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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