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appartement à vendre 5 pièces - 79,53 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27917

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 79.53 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

IMMOBILIER BORDEAUX

Century 21 Talent Immobilier est heureux de vous proposer à la vente sur le secteur en pleine expansion de Carle Vernet cet appartement traversant et très lumineux (double exposition Est-ouest) de type T5 de 80m2 environ.

Situé à proximité du quartier très dynamique Euratlantique, de la gare Saint-Jean, des écoles Carle Vernet, de l'accès rocade et du tramway (ligne C), au sein d'une résidence des années 60, cet appartement se compose d'une entrée disposant de rangements, d'un espace de vie de 27m2 environ, ensuite 4 chambres dont 3 avec balcon, 2 salles d'eau et des WC.

Pour les aspects pratiques, vous profiterez de sa cave, de son espace vélo, et de son garage privatif.

A VOIR TRES VITE.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/placard (5,5 m2)
    • Salle d'eau 1 (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour /cuisine (27 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,7 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Surface cave : 11,5 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudiére gaz

À savoir

  • Travaux récents : Cage esc 1 an
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA185kWh/m²/an
43kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/08/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1095,0 € pour 2015

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